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樓宇自動化市場分析

樓宇自動化市場分析：樓宇自動化控制采用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接數(shù)字控制器（DDC），利用上位計算機進行畫面的監(jiān)控和管理。主要手段是動畫、曲線、文本、數(shù)據庫、腳本、和各種專用控件等。樓宇自動化包括：空調與通風監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應監(jiān)控系統(tǒng)、電梯運行監(jiān)控系統(tǒng)、綜合保安系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)和結構化綜合布線系統(tǒng)。

　　樓宇自動化 -起源及發(fā)展

　　智能建筑自1984年1月出現(xiàn)以來（美國康涅狄格州哈特福德市的都市大廈），在歐、美、日及世界各地得到迅速發(fā)展，其中以美國、日本興建*多。目前，美國有智能大廈幾萬幢。

　　樓宇自動化

　　日本自1984年以來，在許多大城市建設了“智能化街區(qū)”、“智能化群樓”，新建的建筑中有80%以上為智能化建筑。新加坡政府為推廣智能建筑，撥巨資進行專項研究，計劃將新加坡建成“智能城市花園”。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開始建設“智能城”。其他國家如法國、瑞典、英國、泰國等國家也不斷興建智能建筑。

　　中國香港智能建筑發(fā)展也較早，相繼出現(xiàn)了匯豐銀行大廈、立**大廈、中銀大廈等一批智能化程度較高的智能建筑。中國大陸**幢智能大廈是1989年建成的北京發(fā)展大廈。1986年智能建筑被列為國家“七五”重點科技攻關項目，開始進行可行性研究階段，該項目1991年通過鑒定。1992年中國進入了智能大廈的高速發(fā)展階段，其發(fā)展速度和規(guī)模在世界上****。目前，國內已有上千幢智能大廈。

　　智能建筑在中國已成為建筑市場的大趨勢，也是建筑業(yè)中新的“經濟增長點”。各類建筑（樓、館、場等）的智能化工程投資，約占工程總投資的5%-8%，有的已高達10%；居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)建設投資平均在每平方米60元左右（占土建投資的5%-8%），如按中國每年竣工面積計算總投資為幾十億元。智能建筑這個新的“經濟增長點”促成智能建筑相關企業(yè)迅速增長。粗略估計，目前國內從事智能建筑的企業(yè)超過3000家，產品供應商近3000家。中國有152家設計院和127家系統(tǒng)集成商具有智能建筑專項設計資質。

　　智能建筑隨著經濟的持續(xù)穩(wěn)健增長，其數(shù)量和水平正逐年提高，深圳居民對智能建筑的認可度也越來越高。目前深圳的安防覆蓋率居國內之首。深圳還是國家發(fā)改委選定的國內社區(qū)信息化建設試點城市，深圳信息化社區(qū)的技術裝備程度走在國內前列。深圳智能建筑及相關行業(yè)的企業(yè)有數(shù)千家，一些國際上*新的技術、產品都能在深圳同步上市。比如，深圳地區(qū)是國內安防產業(yè)的重要發(fā)源地和產品集散地，吸引許多國外知名品牌中國總代理都在此落戶，并集中了國內70%左右的安防**代理商，各類安防企業(yè)的年營業(yè)額超過30億元。

　　目前，發(fā)達國家的智能建筑已從早期的追求功能完備齊全，向高技術化、實用化和節(jié)能化方向發(fā)展。在深圳，智能建筑也已進入高技術化、實用化發(fā)展階段，從事樓宇智能化產品開發(fā)與制造、樓宇智能化系統(tǒng)集成工程設計與施工、智能化社區(qū)管理的企業(yè)逐漸走向專門化和專業(yè)化。

　　樓宇自動化 - 目的

　　樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)對整個建筑的所有公用機電設備,包括建筑的中央空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設備故障率，減少維護及營運成本。

　　設計樓宇自動化系統(tǒng)的主要目的在于將建筑內各種機電設備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，采用*優(yōu)化的控制手段,對各系統(tǒng)設備進行集中監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設備始終處于有條不紊、協(xié)同一致和高效、有序的狀態(tài)下運行，在創(chuàng)造出一個高效、舒適、**的工作環(huán)境中，降低各系統(tǒng)造價，盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項費用，保證系統(tǒng)充分運行，從而提高了智能建筑的高水平的現(xiàn)代化管理和服務，使投資能得到一個良好的回報。樓宇機電設備監(jiān)控系統(tǒng)，作為智能建筑樓宇自動化系統(tǒng)非常重要的一部分，擔負著對整座大廈內機電設備的集中檢測和控制，保證所有設備的正常運行，并達到*佳狀態(tài)。

　　樓宇自動化 - 人才培養(yǎng)

　　普通高等教育沒有樓宇智能化工程技術專業(yè)，智能建筑行業(yè)關鍵技術研究與開發(fā)得不到學科人才支持在智能樓宇較發(fā)達國家和地區(qū)，較早就在普通高校與職業(yè)教育院校成立了培養(yǎng)樓宇智能工程技術人才的相關專業(yè)，如英國、香港、臺灣已經形成從職高、高職?？啤⒈究啤⒋T士直至博士完整的人才培養(yǎng)體系。英國、香港還有專門對應的屋宇裝備工程師協(xié)會，建立起高等職業(yè)教育與職業(yè)資格認證之間的互通橋梁。

　　國內智能建筑的迅速發(fā)展對專門從事樓宇智能化相關技術工作的專業(yè)技術人才的迫切需求，引起很多高校的高度關注。普通高校自2000年以來，主要基于“建筑環(huán)境與設備工程”或“電氣工程及自動化”或“建筑電氣工程”等本科學科專業(yè)，開設“樓宇智能化”專業(yè)方向，探索培養(yǎng)樓宇智能化工程技術專業(yè)人才的課程方案。但受普通本科學科專業(yè)范疇限制，僅以專業(yè)方向來培養(yǎng)跨多學科新技術應用的“樓宇智能化”專門人才，不能滿足行業(yè)對樓宇智能化關鍵技術研究與開發(fā)人才的需求。

　　高職樓宇智能化工程技術專業(yè)人才培養(yǎng)課程體系，與行業(yè)急需人才的規(guī)格不相適應，在2004年高職規(guī)范專業(yè)目錄出臺前，高職院校的專業(yè)設置比較雜亂，專業(yè)名稱不統(tǒng)一，曾出現(xiàn)過“樓宇自動化”、“智能建筑”、“樓宇智能化”、“樓宇自動化管理”、“現(xiàn)代建筑自動化”等多個名稱。2004年以后專業(yè)名稱統(tǒng)一為“樓宇智能化工程技術”。

　　各高職院校開設新專業(yè)，都是以原有專業(yè)為基礎進行一定程度的改造、擴充、延伸，逐漸成立一個新專業(yè)。據調查，高職院校該類專業(yè)的形成主要有四種情況。一是由電氣類、機電類、電氣工程與自動化、機電一體化、工業(yè)自動化等專業(yè)改造而來。二是由暖通、空調、建筑環(huán)境專業(yè)等增加一些自動控制類課程改造而來。三是由建筑類學校的工民建、建筑電氣專業(yè)改造而來。四是由管理類、物業(yè)管理、酒店管理等專業(yè)延伸而來。正是由于各高職院校樓宇智能化工程技術專業(yè)歷史沿革不同，導致各學校培養(yǎng)方案、培養(yǎng)目標大不相同。有的偏重電氣方向，有的偏重機械方向，有的偏重管理方向，進一步導致在專業(yè)課程設置上有較大差別，沒有形成統(tǒng)一認識。人才培養(yǎng)課程體系的不規(guī)范，與智能建筑的迅速發(fā)展對樓宇智能化系統(tǒng)設計、安裝調試與系統(tǒng)運行維護新職業(yè)專門人才的需求不相適應。

　　智能樓宇職業(yè)培訓和鑒定體系的開發(fā)建設與行業(yè)巨大的從業(yè)人員數(shù)量需要提高。智能建筑行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量巨大但操作人員技能水平很低，其中一個根本原因是智能建筑是20世紀90年代以后才在中國迅速發(fā)展起來的新行業(yè)，全行業(yè)各層次專門人才整體缺乏，導致從國家到地方職業(yè)培訓與鑒定體系的開發(fā)建設速度大大滯后于行業(yè)發(fā)展?！爸悄軜怯罟芾韼煛笔?004年3月國家公布的第三批新職業(yè)資格之一，2006年國家剛公布該職業(yè)資格標準，相應職業(yè)培訓與鑒定考核體系正處于加速開發(fā)階段。目前，上海地區(qū)服務于地方的智能樓宇職業(yè)培訓與鑒定基地初步建成，而天津市、深圳市正在規(guī)劃建設市級智能樓宇培訓鑒定基地。

　　樓宇自動化 -家居自動化網絡

　　家居*早的功能是為人類提供遮風避雨和**防護的功能。隨著人類改造自然能力的不斷提高，相應對家居的要求也不斷提高。人們期望所生活的家居能夠不斷滿足其對舒適、**、高效、便捷等方面的要求，而這些要求的實現(xiàn)直接需要新的技術――網絡技術來支持。

　　伴隨信息時代的到來，網絡技術不再是工業(yè)、電信等領域的**技術，它已經開始逐步進入普通百姓的家庭。家庭保安系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)、家電控制系統(tǒng)、DVD以及MP3等家庭娛樂系統(tǒng)和家庭遠程教育系統(tǒng)等，都是在信息時代人們對家居提出的新的功能要求，所有這些功能都需要借助飛速發(fā)展的計算機技術、自動化控制技術和現(xiàn)代通訊技術來實現(xiàn)，而其中信息的傳遞形式為數(shù)字代碼，所以一般把具有上述功能的家居環(huán)境也稱為數(shù)字家居。利用上述的家庭自動化網絡系統(tǒng)，人們可以方便地通過計算機或其它網絡接入設備，遠程獲取家庭內各種信息，包括各種計量表讀數(shù)和費用、家庭各種家電設備和監(jiān)測設備的狀況，并實現(xiàn)遠程遙控各種家電設備和裝置，實現(xiàn)家居的能量管理等。所有這些都極大地提高了人類的生活質量，同時它也是人類所追求的生活目標。

　　無線網絡技術的發(fā)展

　　*早的網絡技術網絡技術是通過專門的通訊線路實現(xiàn)其通訊功能的，這些專用的通訊線路包括電話線、雙絞線等，需要事先鋪設和安裝施工。在很多場合都廣泛地采用這種通訊媒介，主要是因為它的實現(xiàn)方便。而在那些難于布線、危險、或需要美觀的地方進行連網，如遠程辦公場所，歷史性建筑、無吊頂?shù)霓k公場所、不**的生產空間等，它卻是難以實現(xiàn)的，如通訊設備需要移動或無法鋪設通訊線以及美觀要求等，此時就不得不考慮無線網絡技術。

　　人們對無線系統(tǒng)的需求不斷增加，主要是因為它設計方便，相比有線技術安裝和運行費用低，可以很快裝好并運行。同時無線網絡技術服務的*大優(yōu)勢還在于它可以為移動用戶提供接入服務，而在某些情況下對于靜止用戶同樣具有吸引力。無線技術的媒介包括紅外和射頻等。一般而言其實現(xiàn)成本要比有線網絡技術稍高一些，這主要是用于通訊信號的轉換處理方面的開支。但隨著通訊技術和大規(guī)模集成電路技術的迅猛發(fā)展，其實現(xiàn)成本目前已逐漸具有與有線網絡技術競爭的實力，而且應用的規(guī)模也在不斷地擴大，對美國目前家庭自動化網絡系統(tǒng)中三種主要通訊媒介應用規(guī)模的統(tǒng)計和預測，可以十分明顯地看出，無線網絡技術的應用和需求比例正在不斷地上升，而相應地有線網絡技術總量所占比例在不斷下降，這是一個總的技術發(fā)展趨勢。

　　無線網絡技術在家庭自動化網絡的應用

　　隨著無線網絡技術與有線網絡技術（主要是與電話線產品）價格差的縮小，以及對室內移動操作設備需求的增加，無線網絡技術的應用不斷增加。在家庭中主要有三大類無線網絡技術的應用，包括家電控制、語音/數(shù)據設備、多媒體應用。其中家電控制，數(shù)據通訊速率一般不大于10Kbps；語音/數(shù)據通訊，通訊速率一般為1~2Mbps（有些場合仍可以通過模擬撥號連接Internet）；多媒體應用中，視頻需要較高的通訊速率，一般DVD需要大約3~8Mbps，HDTV系統(tǒng)需要大約19Mbps。近期無線網絡產品應能滿足8Mbps，以便應用于多媒體應用。而且應注意目前所給出的WLAN（Wireless Local AreaNetwork）速率都只是理論速率，并非真正速率，只有借助于壓縮技術才能真正適用于HDTV類型的視頻流。

　　未來的數(shù)字家居

　　結合當前信息技術的發(fā)展和人類對居住環(huán)境的要求，可以預見未來的數(shù)字家居應能提供以下功能：

　　1）收發(fā)和保存信息：通過家庭網絡，主人可以方便的收發(fā)電子郵件、瀏覽各種網上信息，訂閱各種電子期刊或雜志等；

　　2）管理個人或家庭的經濟情況：通過家庭網絡配套管理系統(tǒng)，主人可以方便地查閱自己的各種帳目和收支情況，管理系統(tǒng)軟件還可以根據個人經濟情況，作出*優(yōu)的收支規(guī)劃，提供相應的合理建議和提示；

　　3）管理家庭的通訊需求：對家庭內各種通訊設備的通訊進行管理，包括網絡通訊協(xié)議的執(zhí)行和網絡資源的分配，使信息在網絡上的傳輸暢通無阻，整個家庭網絡系統(tǒng)運行正常；

　　4）管理電源和設備的使用：這一方面也是數(shù)字家居所應具有的主要功能之一。同樣是通過網絡管理系統(tǒng)軟件，監(jiān)控家庭內各種設備，如家庭內燈光的控制、電器設備的遠程控制、室內環(huán)境的優(yōu)化調節(jié)等。同時還能夠提供一些經濟方面的優(yōu)化決策控制，如能夠根據不同用電時段和峰谷電費

　　家庭自動化系統(tǒng)

　　差價，合理控制家電的運行。

　　5）提供**和可靠的環(huán)境：通過在家庭內安裝各種檢測報警裝置來實現(xiàn)家庭的保安、消防以及其它需求。如通過加裝攝像頭，可以監(jiān)視房間周邊環(huán)境和諸如嬰兒房等特殊場所；通過煙氣傳感器、溫度傳感器、特殊氣體傳感器，預防房間失火和有害氣體過量；通過加裝紅外傳感器、門磁、薄膜窗花、無線微波等報警裝置，可防止竊賊入侵等等；

　　6）無需維護的運行：整個家庭內各種設備都連接到其網絡上，通過網絡上運行的管理軟件，可實現(xiàn)對設備的監(jiān)測和故障診斷功能。一旦出現(xiàn)故障，家庭管理系統(tǒng)會給出故障提示，并自動通過家庭內的網間接口設備向設定的相應維修單位保修，無需主人親自動手；

　　7）簡單的操作：因為該網絡系統(tǒng)是在千家萬戶中使用的，考慮到使用者的年齡、職業(yè)、經歷以及受教育程度等的差異，所以該類系統(tǒng)的操作必須簡單，方便，而且可靠，以適應不同使用人群的需要。

　　8）可根據個人或家庭生活方式定制：隨著信息時代的到來，個性化的要求在不斷提高。未來數(shù)字家居應能夠根據不同使用者的家庭環(huán)境、設備數(shù)量和類型、以及生活方式等可做相應的配置和調整，如可根據消費者的需求和可接受費用，定制相應的系統(tǒng)解決方案；又如可根據使用者的生活習慣，調節(jié)室內環(huán)境參數(shù)，定時啟停家電設備等等。

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